Saiba quais as responsabilidades do Gestor de Condomínio

Gerir valores financeiros e morais, assegurar a manutenção do condomínio, garantir a segurança e o cumprimento de normas/regulamentos e estabelecer uma comunicação eficaz são algumas das funções a cargo da administração.

• Administração financeira: Gerir as finanças do condomínio, incluindo a elaboração e execução do orçamento, cobrança de taxas, pagamento de contas e prestação de contas aos condóminos.
• Manutenção do condomínio: Cuidar da manutenção e conservação das áreas comuns do condomínio, incluindo elevadores, sistemas elétricos, hidráulicos, de segurança, áreas de lazer, jardins, entre outros.
• Gestão de recursos humanos: Contratar e supervisionar funcionários do condomínio, como porteiros, zeladores, jardineiros, entre outros, garantindo que desempenhem as suas funções adequadamente.
• Cumprimento das normas e regulamentos: Garantir que todos os condóminos cumpram as normas internas do condomínio, além de manter o condomínio em conformidade com as leis e regulamentos municipais.
• Mediação de conflitos: Resolver conflitos entre condóminos, funcionários e fornecedores, promovendo a harmonia e a convivência pacífica no condomínio.
• Segurança: Implementar medidas de segurança para proteger os moradores e as instalações do condomínio (p.e. sistema de videovigilância).
• Comunicação: Promover uma comunicação eficaz com os condóminos, informando sobre questões importantes, eventos, obras e outras atividades relacionadas com o condomínio.
• Gestão de documentos: Organizar toda a documentação do condomínio, incluindo atas das assembleias, contratos, seguros e outros documentos.

Estas são apenas algumas obrigações do gestor de condomínio. Podem variar de acordo com o tamanho e características específicas de cada condomínio. É imprescindível que o administrador desempenhe as suas funções com eficiência e transparência para garantir o bem-estar de todos os moradores.